(资料图)
婚前婚后加名字有何不同
1、婚前加名
如果房子是某一方的婚前个人财产,双方还未办理结婚手续,但是想加上另一个人的名字,那么需通过二手房转让或者赠与的方式,同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。
2、婚后加名
如果过夫妻双方在婚后,才在房产证上加另一个人的名字,那么两个人需要带上结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
房产证上名字前后有区别吗
1、按照我国《物权法》的规定,房产证上的名字,可以有多个人,不动产由产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有,产权证上登记的人名,若是两个以上,就意味着他们是共有产权人,并且,产权人的名字是没有前面和后面的区别的,并不是说,登记在前面人,占所有权的比例就高,登记在后面的人,占所有权的比例就低。
2、但是按规定,他们的身份是不一样的,房产证上名字排在最前面的人,是持主产权证的人,排在第二位以后的人,是持共有权证,责任和权属上的分别体现主要是看他们的共有权性质。
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