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前8个月的新房市场，上海反超深圳，重回领跑位置。

据中指研究院统计，2026年1月—8月，上海TOP10项目合计销售额约629亿元，反超深圳（约618亿元），重回十大热点城市首位；北京、杭州、广州分别以约378亿元、348亿元、314亿元位列第三至第五。四个一线城市TOP10楼盘合计销售接近2000亿元。

1月—8月，十大热点城市诞生三个“百亿大盘”，分别是上海沄启滨江约174.6亿元、深圳湾沄玺约157.5亿元、深圳中信城开信悦湾约130.7亿元。整体来看，累计销售超50亿元的项目共10个；超30亿元的项目37个，其中上海10个、深圳7个、北京7个、杭州6个、广州4个、成都2个、苏州1个。

头部项目方面，除“百亿大盘”外，上海的安澜上海、陆家嘴太古源源邸分别累计销售约72.6亿元、72.3亿元；深圳观潮、鸿荣源珈誉玖玺分别贡献约79.9亿元、57.1亿元；北京润园以约62.1亿元领跑北京市场。

值得注意的是，杭州TOP10累计销售合计约348亿元，继续稳超广州（约314亿元），保持第四位。成都凭借麓湖生态城（约42亿元）、建发海耀（约33.9亿元）等项目，TOP10合计约183亿元，持续领跑中西部；苏州、重庆、长沙、珠海分别合计约151亿元、103亿元、92亿元、72亿元，市场表现相对平稳。

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